Инвестиционный проект площадью 8950 кв.м. Pacsa - продажа

Описание

ID: 
662 274
Площадь объекта: 
8 950 м²
Площадь земельного участка: 
6 633 м²
Цена: 
2 500 000 €
Цена кв.м.: 
279 €
Особенности: 
Сад: частный

На карте

Хотите узнать больше о зарубежном объекте?

Наше предложение – замечательная недвижимость новой постройки в городке Пача с населением 2000 человек. Городок находится в западной Венгрии, близко к Австрии на холмах Зала - это замечательный тихий регион, богатый лесами и лечебными водами, подходит для размещения, медицинского обслуживания и продления «активной старости» людей пожилого возраста. Именно поэтому настоящий владелец планировал использовать здание под пансионат типа СЕНИОР ХАУЗ – но, благодаря удачному расположению, спектр использования может быть очень широкий.

В данный момент здание находится на последнем этапе строительства, открытие (при привлечении инвестора) предусматривается 1 января 2014 года.

Преимущества инвестирования в данный проект заключаются в том, что финансовый план составлен с учетом размещения в пансионате состоятельных людей из Нидерландов, Германии, Швейцарии, Австрии, которые готовы акцептировать высокие, соответствующие западно-европейским стандартам цены (1.400-1.800 евро в месяц) при условии обеспечения высококачественного обслуживания. Привлечение российских клиентов откроет новые возможности для дальнейшего развития проекта.

На основании опыта последних лет стало однозначно, что высокий уровень медицинского обслуживания и компетентность венгерских врачей привлекают все больше и больше заинтересованности со стороны северных и западных стран. Размещение пожилих людей в венгерских пансионатах является популярным решением как со стороны родственников, так и со стороны западно-европейскмх страховых компаний.

Для инвестиции требуются ок. 2.5 м Евро.

С учетом тяжелой ситуации хозяина перед банком продажа бизнеса срочная, по этой же причине торг возможен. По предварительным калькуляциям возврат в течение 5,5 – 6 лет, в случае приема и ухода за тяжелыми больными (напр. Альцгеймер) это может сократиться на 4 – 4,5 лет. Подробная структура инвестиции и основные юридические, налоговые и т. п. условия по запросу.

Наверх

кв.м.
за кв.м. в год