Торговая недвижимость площадью 25000 кв.м. Лигурия - продажа

От собственника

Описание

ID: 
87 156
Площадь объекта: 
25 000 м²
Цена: 
75 000 000 €
Цена кв.м.: 
3 000 €
Особенности: 
Телевизор
Супермаркет
Фитнес
Балкон
Терраса
Интернет

На карте

Хотите узнать больше о зарубежном объекте?

Италия, Лигурия.Действующий инвестиционный проект. Порт (в работе). Настоящее состояние объекта: Работы на площади моря завершены на 75%. Работы на земле завершены на 35%. Вложения, которые необходимо сделать для окончания работ составят около 60 млн. евро. Коммерческий интерес: Лицензия, дающая право владения объектами недвижимости, построенными на площади моря и земли, будет дана на срок 99 лет с момента окончания работ («Concessione Demaniale Marittima»). По запросу ее можно будет продлить. Право владения Лицензией подразумевает оплату годовой арендной платы. План работ и финансовый план. Статьи расходов: Приобретение объекта в настоящем виде. Сумма: 75.000.000. Статьи расходов: Проведение работ и строительство приведенных ниже объектов недвижимости и доп. расходы. Сумма: 75.000.000 (настоящее состояние объекта требует дополнительные вложения в размере 65.000.000) Итого: 150.000.000 Статьи доходов. Места для яхт (размер PBE 12 ml): -418 шт. Гаражи: -1093 шт. Парковочные места (крытые и открытые): -372 шт. Апарт-отель: около 50 м² на 1 номер. 414 номеров (общей площадью 20.700); ресепшн (площадью 1.986 м²). Зоны для проведения досуга (дискотеки, рестораны и др.): -5.015,90 м² Салон красоты: -2.252,30 м² Магазинная галерея и бутики: -4.687,80 м² Оборудованный пляж: -1 шт. Техническая зона для хранения и технического обслуживания судов и их оборудования, яхт-клуб, киоски: -3.614,80 м² Бассейн на пляже в парке: -1.000 м² Городской парк с мини-гольфом, полем для разных видов спорта, поле для игры в бочче, киоски. Терраса, помещение охраны-смотрителя, музей, оранжерея, управление начальника порта, ресепшн. Рестораны-бары с террасой/садом: -2. Судостроительная верфь: -1.960 м² Площадь: 5000 м², из которых 3000 м² для эксклюзивного пользования верфи. Офисы и подсобные помещения: -430 м² Ботанический парк. Доход (евро): 323.487.400 – 150.000.000 = 173.487.400 Стоимость по каждому объекту за м² и доход - по запросу.

Аналогичные объекты

Наверх

кв.м.
за кв.м. в год