AFI Development

AFI Group — 64%, остальное — в свободном обращении на LSE.
капитализация (LSE) — $1,2 млрд.
финансовые показатели (МСФО, 9 месяцев 2010 г.):
выручка — $53,9 млн,
Чистый убыток — $53,9 млн.
 
AFI Development (до 2007 г. называлась Donkamill Holdings Limited) – одна из крупнейших девелоперских компаний России. Основана в 2001 году для управления российскими активами в недвижимости холдинга бизнесмена Льва Леваева . Компания специализируется на полном девелоперском цикле,а также реализует высококачественные коммерческие и жилые объекты, включая офисы, торговые центры, отели, многофункциональные и жилые проекты на территории Москвы и Московской области.
 
В 2007 году AFI Development успешно провела первичное размещение собственных акций на Лондонской фондовой бирже, компания была оценена в $7,3 млрд., что превышает реальную стоимость активов в 2 раза. В рамках IPO было продано 19% акционерного капитала за $1,4 млрд. Организаторами выступали крупнейшие инвестиционные банки, таки как: Deutsche Bank, Morgan Stanly, Goldman Sachs.
 
В начале 2009 года компания перешла к новым стандартам отчетности по МСФО. В связи с существенной редакцией стандарта «МСФО 40. Инвестиционная собственность» была произведена переоценка активов компании, находящихся в незавершенной стадии строительства. В результате финансовые показатели были существенно скорректированы в сторону снижения. 
 
Портфель проектов AFI Development включает более 30 проектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 4,8 миллиона квадратных метров в Москве, Санкт-Петербурге, Перми, Волгограде, Кисловодске, Железноводске, Киеве и Запорожье. Из-за кризиса компания приостановила реализацию ряда крупных проектов, но в 2010 году разморозила сразу шесть проектов. В начале 2011 года Леваев увеличил свою долю в компании до 64 процентов, выкупив акции Александра Халдея (9,7 процента) за 129 миллионов долларов.Таким образом, он консолидировал 64% AFI Development и остался ее единственным мажоритарным акционером.
 
Выход г-на Халдея из акционерного капитала AFI Development был приурочен к завершению одного из самых важных проектов компании — торгово-развлекательного центра «АФИ Молл Сити» (180 тыс. кв. м) в ММДЦ «Москва-Сити». В январе девелопер сообщил об окончании строитель­ства комплекса и получении соответствующего заключения. В первой половине 2011 года AFI Development обещает сдать два других ключевых проекта — бизнес-центр на Павелецкой (10 тыс. кв. м) и третью очередь офисного комплекса «Аквамарин» (75 тыс. кв. м) на Озерковской набережной.
 

Для формирования статьи была использована информация порталов «ЦУН», «Википедия», «АРЕНДАТОР», «CRE», «Forbes»,  «People».

 

Наверх

кв.м.
за кв.м. в год